Herzlich willkommen in der Hausverwaltung im Bezirk Gmunden, Vöcklabruck & Kitzbühel

Gerne möchten wir auch SIE zu unseren zufriedenen Kunden zählen dürfen und würden uns freuen, wenn Sie uns Ihr Vertrauen zur Verwaltung Ihrer Immobilie schenken.

Team

Wir sind Ihre Hausverwaltung
in Oberösterreich und Tirol,
im Bezirk Gmunden, Vöcklabruck
& Kitzbühel.

Verwaltung

Gerne möchten wir auch SIE zu unseren zufriedenen Kunden zählen dürfen und würden uns freuen, wenn Sie uns Ihr Vertrauen zur Verwaltung Ihrer Immobilie schenken.

24h – Hotline
für Notfälle
+43 (0) 7612 88088 80

Unser Service

Kaufmännische Verwaltung

["kompetente Beratung für Hausbesitzer und Wohnungseigentümer in allen Immobilienfragen","laufende buchhalterische und finanzielle Verwaltung","Führung von Treuhandkonten","steuerliche Abwicklung für die Eigentümergemeinschaft","monatliches Inkasso der Bewirtschaftungskosten","Mietzinsinkasso, Indexüberwachung und Mahnwesen","Erstellen der Jahresabrechnung bis 30.6.","Erstellen des Wirtschaftsplanes zum Jahresende","Schadensabwicklung bei Versicherungsfällen"]

kompetente Beratung für Hausbesitzer und Wohnungseigentümer in allen Immobilienfragen
laufende buchhalterische und finanzielle Verwaltung
Führung von Treuhandkonten
steuerliche Abwicklung für die Eigentümergemeinschaft
monatliches Inkasso der Bewirtschaftungskosten
Mietzinsinkasso, Indexüberwachung und Mahnwesen
Erstellen der Jahresabrechnung bis 30.6.
Erstellen des Wirtschaftsplanes zum Jahresende
Schadensabwicklung bei Versicherungsfällen

Organisatorische Verwaltung

["Abhaltung von Wohnungseigentümerversammlungen","Vertretung der Eigentümer gegenüber sämtlichen, mit der Liegenschaft verbundenen Personen und Firmen (Ämter, Behörden, Professionisten etc.)","Organisation von Stiegenhausreinigung, Schneeräumung und Gartenpflege inkl. deren Abrechnung","Kosten/Nutzen-Optimierung durch Kontrolle der laufenden Verträge","Beauftragung von Wartungen nach gesetzlicher Vorgabe","Überwachung von Wartungsintervallen","Beratung und/oder Abwicklung von Gewährleistungsmängeln gegenüber Bauträgern","Bürozeiten Montag bis Donnerstag von 8:00 bis 17:00 Uhr, Freitag von 8:00 bis 12:00 Uhr","Unser Notruf ist 24 Stunden 7 Tage die Woche aktiv <b>+43 (0) 7612 88088 80</b>"]

Abhaltung von Wohnungseigentümerversammlungen
Vertretung der Eigentümer gegenüber sämtlichen, mit der Liegenschaft verbundenen Personen und Firmen (Ämter, Behörden, Professionisten etc.)
Organisation von Stiegenhausreinigung, Schneeräumung und Gartenpflege inkl. deren Abrechnung
Kosten/Nutzen-Optimierung durch Kontrolle der laufenden Verträge
Beauftragung von Wartungen nach gesetzlicher Vorgabe
Überwachung von Wartungsintervallen
Beratung und/oder Abwicklung von Gewährleistungsmängeln gegenüber Bauträgern
Bürozeiten Montag bis Donnerstag von 8:00 bis 17:00 Uhr, Freitag von 8:00 bis 12:00 Uhr
Unser Notruf ist 24 Stunden 7 Tage die Woche aktiv +43 (0) 7612 88088 80

Technische Verwaltung

["Begehungen der Liegenschaften","Besichtigung mit Professionisten zur Erstellung von Kostenvoranschlägen","technische Kooperation mit Handwerkern","erfahrene Beratung bei Umbau- und/oder Sanierungsarbeiten","Abwicklung von Sanierungsprojekten inkl. der ev. damit verbundenen Förderungen","Obsorge gemäß EU-Gebäudesicherheitsrichtlinien ÖNORM B1300 und 1301"]

Begehungen der Liegenschaften
Besichtigung mit Professionisten zur Erstellung von Kostenvoranschlägen
technische Kooperation mit Handwerkern
erfahrene Beratung bei Umbau- und/oder Sanierungsarbeiten
Abwicklung von Sanierungsprojekten inkl. der ev. damit verbundenen Förderungen
Obsorge gemäß EU-Gebäudesicherheitsrichtlinien ÖNORM B1300 und 1301

Unternehmen

Aus dem 1946 von Baumeister Ing. Franz Steinkogler gegründeten Bauunternehmen und dem 1966 als Verwaltung für Eigentumswohnungen etablierten Unternehmen entstand die heutige Steinkogler Immobilientreuhand GmbH. Heute wird das Unternehmen in dritter Generation von Philip Steinkogler geleitet.

Als Familienunternehmen mit ursprünglicher Bindung zum Salzkammergut betreuen wir über 100 Wohnanlagen. Empfehlungen zufriedener Kunden sind für das Wachstum des Unternehmens hauptverantwortlich. Immer wieder wird uns bestätigt, wie wichtig es ist, eine Hausverwaltung zu haben, die jederzeit erreichbar und örtlich verankert ist.

Kontaktieren Sie uns

Dienstleistung

Ein wesentlicher Erfolgsfaktor bei der Verwaltung ist die ganzheitliche Betrachtung einer Liegenschaft. Eine Immobilienverwaltung sollte bereits bei der Planung beginnen, damit im späteren Betrieb und während der gesamten Bestandsdauer die gewollte technische, ökologische und vor allem ökonomische Effizienz erhalten bleibt. Unser Konzept ist zukunftsorientiert und auf individuelle Bedürfnisse der Eigentümer aufgebaut.

Neben der korrekten Abwicklung der kaufmännischen Verwaltung ist ein umsichtiges und vorausschauendes „Kümmern“ Grundlage für die Zufriedenheit und das Vertrauen unserer Kunden. Damit dieser beabsichtigte Nutzen zum Vorteil für unsere Kunden auch erreicht wird, nutzen wir unsere gute Kooperation mit ortsansässigen Handwerkern und unsere eigene Kernkompetenz in der Liegenschaftsverwaltung seit mehr als 50 Jahren. Mehr als tausendfünfhundert zufriedene Kunden profitieren von dieser ganzheitlichen Liegenschaftsbetreuung!

Kontaktieren Sie uns